施工档案
咸阳兴平320m²自建房
项目位于咸阳兴平，建筑面积 320㎡，框架结构、2层半，新中式外立面配庭院。从图纸到交付闭口合同执行，报价即终价、零增项。
陕西源筑别墅设计 · 项目节奏
项目节奏
Timeline
图纸先行建筑、结构、水电全套施工图先出图、再开工，按图施工、按图验收，不让问题留到现场。
节点验收卡进度地基、钢筋、浇筑、封顶，每个关键节点监理到场，验收合格才进入下一道工序，进度微信同步、全程可追溯。
交付即质保起点交房不是结束：水电工程与主体结构质保 5 年，白纸黑字写进合同。
陕西源筑别墅设计 · 结构选型
为什么选框架结构
Structure
这栋房子采用框架结构：梁柱承重、墙体不承重，按 8 度抗震设防。对比砖混，框架换来的是两样东西——更充足的抗震余量，和后期调整格局的自由。
- 抗震余量：梁柱承重体系，结构整体性更好
- 改造自由：墙体不承重，日后想调整格局，有余地
- 立面呈现：新中式外立面，坡屋顶、真石漆墙面，配独立庭院
一句话：结构是房子里最不能省的部分，值得在开工前就想清楚。
陕西源筑别墅设计 · 合同与保障
闭口合同，报价即终价
Contract & Promise
01
0 增项只要业主不变更，合同价就是结算价，开工前把账锁死。
02
变更明码标价中途要加的项目，另议、另签、明码标价，加得明白。
03
自有班组不转包设计、施工、技术、监理四个班组，川派工匠班底，责任追得到人。
04
质保写进合同水电工程与主体结构质保 5 年，按 8 度抗震设防交付。
陕西源筑别墅设计 · 户型图纸
户型图纸
Floor plan
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